小Z有套房子租給了中介，最近中介打電話說，房子里出現了很多霉斑，導致房子租不出去，讓他過來處理。“這個房子，他讓我們處理，說他們租不出去了，因為房子這個樣子，導致他們租不出去，讓我來處理?！?據記者了解這套房子位于杭州某小區，現在房子玄關的房頂、客廳靠近陽臺的墻面和房頂，以及一間臥室的房頂上，都出現了大面積的黑色霉斑。小Z說，房子是去年5月份，以每月6800元的價格，出租給杭州一租物業有限公司的，租期3年零3個月，其中有3個月是免租期。今年7月底，中介聯系小Z，要他來處理一下霉斑，否則不好租。但是小Z對此卻有另外的說法，“他們認為是我們裝修材料的問題，很顯然嘛，比如說這一塊，你看，這里和這里都是白的，為什么我就這一片，是有霉斑呢，很顯然，至少他們的說法是不成立的?！?/span>

小Z說，這套房子是二手房買來的，據他了解，在他買來之前，房子也出租過，但并沒有出現過霉斑，所以對于中介的說法，他不接受。小Z：“物業師傅給的結論，這邊因為梅雨季節比較長，這邊一直關窗，不通風，然后開著空調，導致室內和室外，存在一定溫差，就會導致這樣的現象，我也不能理解，為什么會出現，這么大規模的霉斑?！弊詈笮和中介共同協商，請來了第三方專業的裝修鑒定進行一次詳細的鑒定。中介表示如果確實是他們的責任，他們愿意承擔相應的費用。

不知道大家有沒有過家中墻壁出現霉斑的情況呢？現在讓我們了解一下如何防止家中墻壁發霉。

1、利用除濕劑。房間潮濕，可以使用干燥劑、活性碳，進行防潮，吸濕?？梢允褂酶稍飫?、活性炭。超市里有不少專用于防潮除濕的干燥劑，最常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型。

2、使用空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水。利用空調除濕。家庭使用的空調一般都有除濕的功能，不過，空調來調節室內空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內的人感到寒冷。

3、利用石灰、竹炭除濕。用小布袋裝適量石灰，扎成一小袋放置于室內的各個角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以減緩室內潮濕的狀況，同時，石灰還有消毒功效，一舉兩得。竹炭除濕，可以反復使用，但是得多用，少了效果不怎么好。

4、在外界濕氣重的時候應關門窗，防濕防潮。而在平時，應多開窗通風透氣，來降低室內水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水氣特別大，更要多通風透氣，以將濕氣清除。

5、使用空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水。