今年年初，浙江省東陽市的樓女士拍下了位于東陽的一處司法拍賣房，交房后立即大張旗鼓地裝修起來。墻面、地磚、吊頂、衛(wèi)生間……幾個月下來，房子的硬裝基本裝修完畢。可馬上就要大功告成，樓女士卻遭受了一個“晴天霹靂”！她辛辛苦苦裝的根本不是自己的房子，而是隔壁孫先生的，還因此被孫先生告上法庭。分不清東南西北 憑感覺選了一間樓女士拍下的老房子建于1983年，房子老舊，門牌號也不完善。房子在3樓，法院在拍賣時標明，拍賣房屋為從西至東第三間。可成交后，樓女士因分不清東南西北，就在兩間沒人居住的房子中，憑著感覺選了一間。而事實上，樓女士選的是隔壁孫先生的房子！

孫先生的房子平時無人居住，但房子上著鎖。第一次買拍賣房，樓女士又誤以為拍賣房本來就沒有鑰匙，在未跟法院確認的情況下，就貿然撬門進入了孫先生的房中進行裝修，結果導致了烏龍事件。在樓女士裝修的這段時間，孫先生發(fā)現(xiàn)自己房屋的水電費突然飆升，回來查看才知道有人對自己的房屋進行裝修，當下就報了警。房子被他人入侵，孫先生心里很不是滋味，要求樓女士賠償損失。

隨后，在律師的調解下，雙方均接受委托專業(yè)裝修司法鑒定機構進行房屋裝修移除的風險以及其他善后事項解決方案。在這次的案件中裝修司法鑒定公司的這個角色反復出現(xiàn)，你知道什么是裝修司法鑒定公司嗎？現(xiàn)在讓我們來了解一下。裝修質量司法鑒定是指具有相關資質的鑒定單位受工程發(fā)包方（或承包方）的直接委托或通過司法部門委托，依據(jù)國家批準的裝飾裝修工程項目建設文件、法律、法規(guī)、當事人訂立的合法約定，對工程中（包括施工質量、工程造價、設備安裝合格性、室內環(huán)保質量）等有關指標進行取證、測量并形成權威鑒定報告以明確責任方的一種專業(yè)化服務活動。數(shù)據(jù)顯示，2006-2010年，我國司法鑒定機構年均增長6.94%，司法鑒定從業(yè)人員年均增長5.69%，檢案數(shù)量年均增長39.38%。截至2010年底，我國共計司法鑒定機構4955家，司法鑒定從業(yè)人員53835人，當年檢案數(shù)量達到117萬件，行業(yè)發(fā)展初具規(guī)模。

權威裝修第三方鑒定機構可以在我們裝修的時候起到很重要的作用，比如裝修的款項問題，在傳統(tǒng)的方式下我們都是直接交付裝修方，但是現(xiàn)在我們可以先把錢款給第三方進行妥善保管，當我們裝修完成驗收成功之后我們再進行款項的交付，這讓就可以避免在裝修工程隊在收了款項之后對裝修不負責，最終導致無法追責，造成房主的損失。不但如此，在裝修完成后我們還可以請求在裝修司法鑒定公司的檢測下，盡早檢測出房屋裝修所存在的問題，房屋的裝修問題不單單出現(xiàn)在表面上，更存在于房屋的內部結構中，尤其是房齡比較大的房子更是如此，所以我們前往不能在這些重要的方面上省時間和金錢，畢竟這一部分支出的意義重大。