外墻滲漏的主要原因 外墻滲水的處理辦法

外墻滲水是一件很令人頭疼的事情，而如今外墻漏水和室內漏水的戶主又比較多，而面對外墻漏水這些問題他們束手無策，不知該如何處理，外墻漏水，就是指在房屋建筑過程中因為某種原因而導致了房屋外墻滲水的現象，而當房屋外墻一旦出現滲水現象后便很難找到滲水源頭，這是因為房屋建筑的結構、外墻做法、施工工藝等的不同其滲水原因也各不相同，那么在生活中外墻滲水的處理辦法有哪些你是否知道呢？

（裝修質量鑒定）

椐專家介紹，外墻漆刷內墻，從環保角度講沒問題，而內墻漆用來涂刷外墻就不一定行了。據介紹，內、外墻乳膠漆有各自的特殊要求，外墻乳膠漆用于涂刷于建筑外立面，所以，最重要的一項指標是抗紫外線照射，要達到長時間照射不變色。而內墻漆用于室內墻面粉刷，對抗紫外線要求比起外墻漆就低得多。內墻乳膠漆對耐擦洗的性能要...

外墻滲水是一件很令人頭疼的事情，而如今外墻漏水和室內漏水的戶主又比較多，而面對外墻漏水這些問題他們束手無策，不知該如何處理，外墻漏水，就是指在房屋建筑過程中因為某種原因而導致了房屋外墻滲水的現象，而當房屋外墻一旦出現滲水現象后便很難找到滲水源頭，這是因為房屋建筑的結構、外墻做法、施工工藝等的不同其滲水原因也各不相同，那么在生活中外墻滲水的處理辦法有哪些你是否知道呢？

裝修房子不僅內墻需要刷涂料，外墻也是需要刷涂料的，但是隨著現在建筑材料的不斷研發，品牌的增多，消費者們反而不知道該選什么涂料種類，所以今天小編就給大家介紹下外墻涂料種類以及外墻涂料施工時要注意什么的相關內容！

裝修房子不僅內墻需要刷涂料，外墻也是需要刷涂料的，但是隨著現在建筑材料的不斷研發，品牌的增多，消費者們反而不知道該選什么涂料種類，所以今天廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會專家就給大家介紹下外墻涂料種類以及外墻涂料施工時要注意什么的相關內容！

外墻涂料種類介紹1、墻面漆

墻面漆主要的材料是丙烯酸酯類以及醋酸乙烯酯類這些聚合物所融合成的膜物質，其中加入了多種輔佐成分，因為它的膜物是不會溶于水的，所以涂膜的耐水性和耐侯性有著很好的提高，就算是濕擦拭也不會不留下任何痕跡，但是這類涂料的色彩會比較少。

外墻涂料種類介紹2、多彩涂料

多彩涂料是目前最流行的外墻涂料了，它的主要物質是硝基纖維素，是以水包油方式分散在水相中，只要進行一次噴涂就可以構成多種色彩斑紋，因為它大多都是應用于仿造石材效，所以又被叫做液態石，也被稱之為地平線外墻涂料。

外墻涂料種類介紹3、偽瓷涂料

偽瓷涂料是近年來比較熱門的一種涂料，它的主要物質是溶劑型樹脂，它形成的漆膜不僅非常的有，而且堅固、飽滿，看上去酷似瓷釉，有著非常好的耐水性、耐堿性以及耐磨性和耐老化性，而且它對墻壁的附著力是非常強的。

外墻涂料施工時要注意什么：

1、施工溫度的影響

在施工外墻涂料的時候，必須要在溫度5攝氏度以上才能施工，少部分要求在10攝氏以上才行，所以如果是在寒冷的冬季進行施工，只有中午最高溫度的時段才能達到外墻涂料的施工要求，但是因為早晚溫差，所以工作人員一定要注意調整施工時間，以免出現涂層成膜不好的情況。

2、施工濕度的影響

因為施工濕度對外墻涂料施工的影響不是特別的大，所以經常會被許多施工隊所忽視，其實濕度在大于85%或者下完雨墻面還是潮濕的時候，是不可以施工的。

3、底層處理的影響

除了施工濕度不被重視外，底層處理也是經常被忽略的一個問題，最常見的問題是采用低強度的膩子，導致整個涂層的質量被影響和破壞。

廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會專家總結：以上就是廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會專家分享的關于外墻涂料種類介紹以及外墻涂料施工時要注意什么的全部內容了。外墻涂料最大的作用就是可以保護墻面，防止墻面受到陽光暴曬和雨水侵蝕而損壞。

一、外墻滲漏產生的主要原因

（一）設計因素

防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質量工程。實踐中，基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設計帶有一定的復雜性，一旦工程的防水設計出現問題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。

（二）材料因素

現代房屋建筑施工所采用的各種新型墻體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗滲透能力較差的特點。因此在砌筑的過程當中，灰縫，尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果，墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的連接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂縫，進而造成墻體的滲漏問題。

（三）施工因素

從施

（裝修質量鑒定）

第一，框架結構的外墻柱跟切題的連接位置未埋拉結筋、拉結筋的設置不牢固，或者是拉結筋的間距、長度及數量不符合標準要求，在溫度膨脹系數的差異相對較大時，則會造成連接位置的開裂，形成漏水的多發區；

第二，房屋建筑墻體施工過程中，找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標準的設計進行配置，進而造成砂漿強度的變化，基于干縮開裂問題的發生而造成墻面的滲漏；

第三，施工過程中，外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力不足的問題，進而造成空鼓病害的發生，飾面磚的勾縫不夠密實，出現沙眼或者是裂縫的問題，引發墻面滲水；

第四，施工中對于房屋建筑窗臺的坡度、滴水槽以及鷹嘴等這些細部位置的施工沒有處理好，容易因雨水滲透而引發墻面滲漏；

第五，房屋建筑施工過程中，各種穿過外墻的管道以及不同的預留孔眼的密封性處理沒有做好，同樣也會造成房屋建筑墻面的滲漏。

總之，目前造成我國房屋建筑工程外墻滲漏的因素有很多，要保證我國房屋建筑的整體質量，避免外墻滲漏問題的發生，加強對房屋工程外墻抗水處理方法的研究則顯得尤為必要。

二、外墻滲漏在施工中的預防

1、對于腳手架的堵塞，比較有效的辦法是：先用水把腳手架眼內的雜物沖洗干凈，然后用1：2水泥砂漿將半磚砌到腳手架眼內側，灰縫要堵塞飽滿，可用薄鋼板搗實，然后用C30細石混凝土填塞腳手架眼外側，深入墻體至外墻面10mm，混凝土中應摻水泥用量5%—8%的防水劑或微漲劑調制，等干燥后，用1：2水泥砂漿與墻面抹平、壓光。這樣處理雖然工序較多，但對防止外墻滲水有明顯防治作用。

2、砌體砂漿飽滿度《規范》中規定，“空心磚砌體的水平灰縫飽滿度應不小于80%，垂直灰縫應填滿砂漿，不得出現透明縫、瞎縫和假縫”。砌筑砂漿的稠度應根據空心砌體正確選擇，配合比應經過計算及試配調整；采用“三一”法砌筑，嚴禁“干磚上墻”，磚砌筑前應澆水濕潤。

3、在每層鋼筋混凝土圈梁與砌體結合部位，增設一道墻外口15m，墻內口30mm，墻中心呈企口狀的阻滲砂漿層，砂漿配合比為1：3，內摻3%的防水劑，然后澆筑混凝土圈梁。具體施工方法是：待砌體砌筑到頂后澆水濕潤，然后鋪筑阻滲砂漿層，表面隨鋪隨壓光，待常溫下養護24小時后，使阻滲砂漿層達到一定強度，方可進行下道工序鋼筋綁扎與支模作業。經過處理可有效防止水順著墻體由高處向低處滲漏，如果發生滲漏只會在本層出現漏點。

三、外墻滲漏的處理

對于已經出現滲漏的建筑物外墻，目前處理的辦法主要有三種：

1、外墻全部重新做防水。

這種辦法優點是能徹底解決滲漏問題，但是費時費力，資金投入太大，在實際中常常得不到實現。

2、針對滲漏部位重點處理

針對滲漏部位采取開洞、注漿的辦法進行局部處理，但由于是對結構做處理，常常難以得到住戶的配合，容易產生誤會，處理難度較大。而且只能治表，不能從根本上解決問題，常常是處理完一個漏點，水可能又會從另外薄弱處滲漏出來。

3、采用有機高分子防水材料對外墻整體處理。

目前市場上這類產品主要是以有機硅為主的滲透型防水劑，對基層的要求不高，清理干凈基層后，用裂縫修補劑拌泥將墻面上大的孔洞、縫隙填補密實，然后利用噴霧器將防水劑直接噴在外墻面，防水劑可以滲入水泥基層內達1cm以上，與水泥中的游離氧化鈣、鐵鋁酸四鈣發生反應生成不溶于水的硅酸鈣鹽，硅酸鋁鹽及氫氧化鋁絮凝體，來堵塞水泥基毛細孔，使其形成既透氣又憎水的永久防水層，雨水落在上面象滴落在荷葉上一樣不留水跡，墻面將始終處于干燥狀態，達到防水的目的。這種處理方法簡便、易行、費用低廉，且處理效果良好。

編輯總結：關于外墻滲漏的主要原因、外墻滲水的處理辦法的相關信息就為大家介紹到這里了，希望這篇文章對大家有所幫助。如果大家還有什么不明白的地方可以在下方給小編留言哦，我們會盡快為您解答。