近日，阿里和騰訊這對(duì)冤家算是杠上了，圍繞著封殺健康碼的事件也成為網(wǎng)絡(luò)焦點(diǎn)。在這場(chǎng)撕逼中，雙方公說(shuō)公有理婆說(shuō)婆有理，支付寶打著公益產(chǎn)品保障出行的旗號(hào)，微信則是打出堅(jiān)決打擊拉取微信關(guān)系鏈誘導(dǎo)下載的大旗，看得圍觀群眾一時(shí)愣一時(shí)爽。

對(duì)此，阿里的說(shuō)法是疫情期間健康碼解決了對(duì)居民出行的監(jiān)督困擾的問(wèn)題。騰訊的說(shuō)法則是阿里打著“健康碼”的旗幟進(jìn)行“變種”，調(diào)整為“拉群”、“拉人頭”的鏈接。

騰里之間的撕逼可能還會(huì)曠日持久，一時(shí)半刻無(wú)法解決。回歸到小編所在的裝修司法鑒定領(lǐng)域，業(yè)主在進(jìn)行裝修時(shí)也會(huì)遇到各種各樣的撕逼與糾紛，業(yè)主、裝修公司、施工隊(duì)伍之間的愛(ài)恨情仇可謂斗得難分難解。而今天小編需要分享的，就是解決這對(duì)“三角關(guān)系”間的矛盾。

解決“三角關(guān)系”的方式

在裝修過(guò)程中若遇到各類(lèi)裝修糾紛，應(yīng)委托裝修司法鑒定機(jī)構(gòu)（又稱(chēng)為權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裝修司法維權(quán)。

基于裝飾裝修行業(yè)在我國(guó)的特殊性，其既屬于建筑行業(yè)的一個(gè)分支，但與建筑行業(yè)又具有差異性。目前，我國(guó)相關(guān)部門(mén)所頒發(fā)的工程類(lèi)鑒定資質(zhì)的適用范圍主要針對(duì)大型建筑類(lèi)別，市場(chǎng)上眾多工程類(lèi)第三方鑒定單位也只持有建筑類(lèi)別鑒定資質(zhì)。針對(duì)家居裝飾裝修領(lǐng)域，我國(guó)目前及其缺乏具有專(zhuān)門(mén)針對(duì)家居裝飾領(lǐng)域鑒定資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。

在我國(guó)，工程類(lèi)鑒定單位所進(jìn)行的業(yè)務(wù)若需具備權(quán)威性需滿(mǎn)足2個(gè)條件：①具有合法鑒定資質(zhì)；②法院、仲裁機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。

裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定主要針對(duì)我國(guó)裝飾裝修工程類(lèi)別糾紛案進(jìn)行質(zhì)量鑒定與造價(jià)評(píng)估工作。主要鑒定業(yè)務(wù)可細(xì)分為裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定、工程修復(fù)方案編寫(xiě)、工程修復(fù)方案費(fèi)用編寫(xiě)、工程造價(jià)審核四大板塊。

分享一個(gè)裝修糾紛咨詢(xún)案例

業(yè)主：我們是全裝修房，現(xiàn)在已經(jīng)法院訴訟階段，需要一個(gè)價(jià)值評(píng)估，用來(lái)證明我們所付款與他實(shí)際交付的裝修價(jià)值存在巨大差異。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，我們就是先做一套鑒定，核算出開(kāi)發(fā)商實(shí)際花了多少錢(qián)來(lái)裝修。然后把他合理的開(kāi)支，利潤(rùn)等等，對(duì)核算出來(lái)。收費(fèi)是按照實(shí)際造價(jià)收？還是按照合同造價(jià)收？

專(zhuān)家：按照合同造價(jià)先預(yù)計(jì)算，評(píng)估后按實(shí)際造價(jià)計(jì)算收費(fèi)。多還少補(bǔ)

業(yè)主：比如我們合同上是30萬(wàn)，但是實(shí)際造價(jià)你們核算出來(lái)15萬(wàn)。那么就是最后按照15萬(wàn)收取對(duì)吧？

專(zhuān)家：就是最后按照15萬(wàn)作為計(jì)算收費(fèi)比例的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取

業(yè)主：資料主要是什么？你們是需要來(lái)這邊吧？

專(zhuān)家：雙方結(jié)算前的步驟：1、核定實(shí)際發(fā)生工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容；2、核定工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容實(shí)際發(fā)生已完合格應(yīng)予計(jì)量的工程量；3、雙方?jīng)]有異議已完合格部分和有異議部分進(jìn)行量、價(jià)、費(fèi)的確認(rèn)，對(duì)認(rèn)為工程質(zhì)量不合格部分進(jìn)行工程質(zhì)量+修復(fù)方案+修復(fù)造價(jià)鑒定；4、工程竣工結(jié)算造價(jià)=雙方?jīng)]有異議已完合格部分工程造價(jià)-修復(fù)工程造價(jià)。

工程造價(jià)鑒定：修復(fù)工程費(fèi)用評(píng)估、工程竣工結(jié)算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭(zhēng)議鑒定、未完工程的價(jià)值；針對(duì)各分部分項(xiàng)工程匯總后進(jìn)行鑒證評(píng)估；

圖紙紙質(zhì)版（和對(duì)應(yīng)的竣工圖CAD格式電子版）、合同、預(yù)算（竣工結(jié)算EXCEL格式電子版）；工程質(zhì)量問(wèn)題資料或工程質(zhì)量鑒定結(jié)論。資料全就不用去。即使去也是高鐵比較方便。

業(yè)主：我們就只有房子在那里，沒(méi)有資料。怎么搞？

專(zhuān)家：開(kāi)發(fā)商有義務(wù)要給您整套資料。否則您拒絕收樓。且可以通過(guò)法院調(diào)資料。

業(yè)主：法院目前不支持。開(kāi)發(fā)商很牛，估計(jì)有點(diǎn)難要全。如果沒(méi)有資料，鑒定就不能做對(duì)吧？

專(zhuān)家：住建部申請(qǐng)調(diào)檔。