去年一月，Y先生在親戚的帶領(lǐng)下第一次來旅游就被這里的景色所吸引，并且很快就買了一套房子。除了美景，開發(fā)商還給了方悅非常現(xiàn)實的承諾，“如果交房后不想住可以由開發(fā)商統(tǒng)一收回，每年會給業(yè)主一定的租金，同時業(yè)主每年可享受很多其他不同的福利”。這種好事，Y先生可是想都沒想就直接買了。

兼顧美景和經(jīng)濟利益，Y先生當時就定下一套建筑面積為兩百多平方米、總價為四百多萬的排屋。一套這樣額房子，Y先生很爽快就做了決定，但這份爽快卻讓他現(xiàn)在麻煩不斷。

Y先生所在的小區(qū)業(yè)主群中，鄰居們發(fā)的每一張照片都觸目驚心。一位鄰居住進新房后身上被小蟲子叮咬，他們把臥室背景墻拆掉后發(fā)現(xiàn)墻上密密麻麻的都是白蟻。其中有一戶業(yè)主家里二樓以下的墻壁全部發(fā)霉，尤其是地下室霉味沖鼻。他拆開墻紙后發(fā)現(xiàn)墻壁上不僅有白蟻，一樓客廳背面墻壁連防水都沒有做。

那么大家知道裝修過程中我們應(yīng)該如何注意加家中的裝修情況呢？小編今天就和大家聊聊裝修的兩個重要階段的準備工作，讓大家在沒有監(jiān)工的情況下還可以順利完成家中裝修。

開工前的準備工作：

通常新房裝修會存在幾個階段，分別為開工交底、材料到場以及交工驗收。這三個階段中，每個階段都需注意到細節(jié)。

第一點，在開始裝修前業(yè)主一定要到場。這是因為需要和設(shè)計師、施工師傅提前協(xié)商好需要整改和想要規(guī)劃的區(qū)域，尤其是有關(guān)到家中主要裝修的部分，比如砸墻、水電和開關(guān)插座布局等細節(jié)，以免開工后沒有按照需求布置，還要重新返工，費事兒又耗成本。所以一定提前商量好。

開工后的準備工作：

1）材料驗收的工作 

商量好需求后就不用了再過多干涉了，交給工程隊去做。等到各種建材陸續(xù)運送到位后，再去現(xiàn)場監(jiān)督。這次主要是觀察各種材料是否達標，符合預(yù)定使用需求。如果發(fā)現(xiàn)不合格的地方我們要及時提出并且進行更改。

比如水泥、沙石、木材等材質(zhì)是否優(yōu)良，油漆是優(yōu)質(zhì)，尤其注意瓷磚、水管電線和五金配件的品牌、型號和數(shù)量，這種小物件最容易被調(diào)包，需要我們特別的注意，我們需要避免出現(xiàn)以次充好的狀況。

2）每個工種結(jié)束后進行的驗收

一般來講，室內(nèi)裝修分工比較細致，各個工種輪番施工，這時候可在每個工種完工后再親自去驗收一下?？纯磯γ娌鸶氖欠窈皖A(yù)先要求一致，如果不一致要及時提出更改，墻面粉刷是否正確，瓷磚鋪貼有無裂縫等。尤其注重水電開槽，一定要橫平豎直。這會影響到我們后續(xù)的入住。

此外，再次清點裝修材料，看看有無需要增加，有無需要退貨，確保材料足夠下個工程的進行；也會有不少師傅完工后順手帶走剩余材料，這樣子是不符合合同法的，如果發(fā)現(xiàn)材料數(shù)量或者型號和前期清點時存在差異，及時找裝修公司反映，避免為自己帶來損失。

但是，即使完全按足上述步驟進行裝修，還是不免會出現(xiàn)幺蛾子。如果在裝修前、中、后出現(xiàn)各類裝修質(zhì)量或者造價糾紛，廣大業(yè)主務(wù)必尋求權(quán)威裝修第三方鑒定機構(gòu)的幫助，通過司法鑒定來達到維護自身權(quán)益的目的。